貸事務所(一部) 岡山市北区 北長瀬表町２丁目 (北長瀬駅) の貸事務所(一部)

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賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩16分
所在地 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目
築年月 2014年6月(築10年6ヶ月) 使用部分面積 48.90㎡ 坪数
/坪
単価		 14.79坪／0.8924万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
☆北長瀬駅近くの貸事務所です。　☆周辺には、スーパー、コンビニ、銀行等の施設が充実しています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間　21,200円
    権利金 - 坪単価 0.8924万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可
    設備 エアコン２台以上　給湯　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額賃料の５０％～　更新料：１０，０００円／年。　※初回保証料及び更新料は条件等により変動します。
    バルコニー

    ：4.95㎡
    主要採光面：南東向き
    事務所専用。
    使用部分面積 48.90㎡ 坪数 14.79坪
    土地面積 - 築年月 2014年6月(築10年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　8,250円/月　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 -
    物件番号 6973247710 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここから不動産(株)

    交通：
    宇野線／妹尾　徒歩15分
    住所：
    岡山県岡山市南区妹尾２３８７－１　
    TEL：
    086-250-8533
    FAX：
    086-250-8548
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（３）第５５１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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